こちらも「レンタル主夫」なお仕事です。

作り置きおかず4品のご依頼ありがとうございます。

お料理は献立や苦手なものやアレルギーなどをお見積り時に事前ヒアリングさせて頂いてからのご依頼実行となります。

手袋マスク頭巾着用、除菌アルコール持参で、普段家族に作るよりも心を込めて…!　お料理致します。

世田谷区:T様

リビングテーブルを趣味で使う作業台にリメイクしたいとのご希望で、

元々ある他の作業台の高さに合わせるためのオーダーメイドのテーブル脚を制作。

お客様のご予算や見た目への要求度に合わせて、今回は色合わせの塗装やオイルステイン仕上げはぜず、鉋がけ仕上げとしました。

写真からおわかり頂けるでしょうか？手間暇かけて仕込んだ切れ味の良い鉋で仕上げているため、木の表面がツルッと光っています♪

木工～鉄工まで技術者としての経験を活かしてあなただけのモノをお造りします。

世田谷区：I様

日中忙しいご両親に代わり、お受験校へ入学願書の受け取りへ向かいました。

今回はお子様の名前を記入する等の必要は有りませんでしたが、私自身の振る舞いによってはお受験に影響しかねない、慎重さを要するご依頼です。

服装・身だしなみの徹底はもちろん、願書代金の支払い用に予めシワのない紙幣を封筒に用意し、学校側を煩わせる事の無いよう、念のためかなり離れた場所に駐輪し、そこから徒歩で向かう徹底ぶりで無事対応完了しました。

─主夫であり２児の父でもあります。お受験に限らず学校行事やPTA(PTA会長&副会長の経験もあります)に関するご依頼も幅広く対応可能です。

杉並区：K様

ポルシェのオーナ様からのご依頼です。

お客様所有の自動車整備マニュアル(英語)の電気回路図の読み方が分からないとのと、マニュアル通りにやっても直らないとの事で応援に行かせて頂きました。

愛車をなるべく自分の手で維持したいとご希望のお客様ですが、その気持ちがよく分かる私も、整備士の経験を活かしながら一緒にとても楽しい時間を共有させて頂きました。

─いちエンジニアとして、自動車に限らず広範囲にわたる工業機械や電子機器にも対応できる自信が有ります。ぜひご相談下さい！

於：横浜市保土ヶ谷区

築70年の放置土地家屋の活用へ向け、現況調査を行いました。

写真撮影およびインフラの状況報告、間取り図を作成し提出。

代表自身も不動産投資として空き家物件の修復・物件化に取り組んでおりますので、空き家にお困りのオーナー様または不動産をお探しの方両方の目線で、経験を活かした詳細な調査・アドバイスが可能です。

近年急増の空き家問題に対しお困りの方へ、草刈りや換気、リフォームなど物件の保全から処分または収益物件化まで一括してお任せ頂けます！

世田谷区:T様

インターホンが劣化し来客の顔が見えないとの事でご依頼頂きました。

インターホンの殆どは１５年以上は故障なく使えますが、

南向き設置のインターホンは、左の写真のように太陽の紫外線による「レンズ焼け」により耐用年数'(約10年)を前に画面が見にくくなる傾向にあります。

レンズ交換とピント調整で1時間程度の作業で修理可能です。

今回はメーカーの部品供給が無く、非純正品での修理となりましたが、

子機・親機共々の大掛かりな交換作業も無く、費用も本体交換の1/3以下で済み、喜んで頂けました！

従前からのご依頼により信用を頂き、また新たなご依頼を頂きました。ありがとうございます。

本件は費用的にも大きな工事になるので、行政の補助制度が利用できないか先行して調査を行い、予め見積もり時にお客様に案内をしました。

お客様と共に申請に取り組み、支給上限20万円満額の補助を獲得できました。

仮に補助金申請が承認されなくても全額自己負担でご依頼頂けるとの信用を頂いておりましたが、

今回は最終的に、自費負担わずか６万円ほどで7.5ｍにわたる階段へメーカー製(TOTO社)の植え込み手すりの設置に成功。大変に満足して頂けました。

サファイアでは見積もり～設計～発注～施工確認まで全工程を一貫して代表が行うことができるため、費用を抑えつつもきめ細やかな対応が可能です。　

行政への申請や補助制度活用を含めお任せ頂けます！

洗面台取替、壁面上塗り、床面ビニル床撤去→大判タイルへ変更、トイレ取替、洗濯機防水パン撤去、排水経路変更。

上記作業を伴う脱衣所全面リフォームを実施。

水回りが清潔になるとQOLや不動産価値が大きく向上しますよ！

東京都:賃貸オーナーS様ご依頼

空室と経年劣化による賃貸利回り低下に悩むオーナー様に対し、弊社より全ての畳部屋のフローリング化を提案しました。

畳はもともと、クッション性と落ち着きにあふれる床材ですが、賃貸物件においては定期的な畳表替えが大きなコスト負担になり、現代の生活様式との違いも相まって特に賃貸市場において入居者を遠ざける非常に大きなデメリットがあります。

費用こそかかりますが、フローリング化により物件の利用目的と居住者層を大幅に広げ、収益性を底上げが期待できます。

また、物件の収益性アップにより物件のリセールバリューも向上します。

この提案の結果、地域相場より高い家賃設定ながらも上位属性入居者様(公務関連)の即時入居が決定。

年利10％超の高収益物件へと成長しました。

投資に見合う結果に賃貸オーナーのS様には大変満足して頂けました。